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Location Bureaux 410 m²85 - 93 rue des Trois Fontanot, 92000 Nanterre

9 225 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 090 € HT/an

Location Bureau Nanterre 92000

A proximité immédiate de la station RER "Nanterre Préfecture", NCT vous propose une belle surface de bureaux, dans un immeuble de très bon standing avec hôtesse d'accueil, restaurant inter-entreprises. L'ensemble des parties communes sont en cours de rénovation
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 270 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
4 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_LD058675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er410,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Accueil
Hall d'entrée
Alarme
Interphone
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
Restaurant inter-entreprises
Parking(s) intérieur(s)
Double accès
Locaux ERP
Cuisine
Chauffage

Emplacement

85 - 93 rue des Trois FontanotNanterre 92000
RER : station "Nanterre Préfecture" (ligne A) à 50 m
Nombreuses lignes de bus
ACCES ROUTIERS : A86, A14, N13

Transports en commun

Gare de Nanterre Préfecture

189 m (soit 3 min à pied)

rerLigne A

Gare de Nanterre Université

963 m (soit 13 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

David LORASCHI

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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