Location Bureaux 476 m²75001 Paris

22 810 € HT-HC/mois
575 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 998 € HT/an
Taxe foncière : 12 €/an

Location Bureau Paris 75001

Wellstone vous propose une surface de 476 m² de très bon standing rénovée rue du Louvre. Cette surface en parquet moulures et cheminées est organisée en bureaux cloisonnés avec de nombreux balcons.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284176-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux476Immédiate
Total476 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse
Parties communes de très bon standing
Locaux livrés rénovés Surface organisée en 15 bureaux et 1 kitchenette Sanitaire PMR Belle hauteur sous plafond Récupération du parquet, moquette dans certains bureaux Huisseries neuves, reprises des moulures Nombreux balcons donnant sur la rue du Louvre Triple accès palier

Emplacement

Paris 75001
Metro Chatelet (7, 1, 4, 11, 14)
Metro Chatelet les Halles (B, A)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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