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Location Bureaux 968 m²Rue mercoeur, 75011 Paris

46 787 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 240 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

NCT vous propose ce plateau de bureaux en R+4 à louer qui sera rénové avec une terrasse de 60m² entre République et Nation.
Disponibilité : 01/09/2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 580 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : L_PS109152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble rénové avec ravalement de façade
Cour végétalisée
Plateau livré rénové
Terrasse de 60m²
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Gardien
PC sécurité
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Climatisation réversible
Monte charge
Accès véhicules légers avec aire de manœuvre
Les surfaces sont indiquées hors quote part de parties communes

Emplacement

rue mercoeurParis 75011
METRO : stations "Voltaire" ou "Charonne" (ligne 9) ou
"Philippe Auguste" (ligne 2)

Transports en commun

Godefroy Cavaignac / Gymnase Japy

162 m (soit 2 min à pied)

bus4656

Charonne

261 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Voltaire

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Philippe Auguste

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

36 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
86 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.9
(8 avis)

Nicolas ANGLADE

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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