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Location Bureaux 206 m²Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

9 442 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75014

NCT vous propose une surface de bureaux à la location Avenue du général Leclerc d'une surface de 206 m2. Située entre la station "Alésia" et "Porte d'Orléans" de la ligne 4 dans un immeuble de type Haussmannien au 5ème étage.
Surface traversante, claire, climatisée, facilement aménageable.
Recherche de successeur de bail 3/6/9 ans.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 113320 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 550 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PRGA106977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
5ème206,00 m²Bureaux560,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Haussmannien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Locaux en bon état
Cloisonnés
1
kitchenette
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation
Double vitrage
Activités :
Etat des locaux : Non livré
Bureaux :
Possibilité de livraison clé en main
Cloisonnement suivant CDC
Courant faible/fort, baie informatique
Revêtement sol
Faux plafond
Climatisation
Récupérateur d'eau de pluie pour sanitaires
Au dernier étage est prévu une grande terrasse de 110 m²
Possibilité d'aménager jusqu'à 1 200m² de bureaux supplémentaires en mezzanine
Principaux commerces
Divers (Agréments culturels, parcs, commerces)

Emplacement

avenue du Général LeclercParis 75014
Métro Porte d'Orléans et Alesia Ligne 4
Bus 92 Alésia - Général Leclerc

Transports en commun

Alésia

223 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4

Mouton-Duvernet

223 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

31 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
52 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.9
(8 avis)

Grégoire TRICOU

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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