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Location Bureaux 606 m² à 1 818 m²2-8 rue Gaston Rebuffat, 75019 Paris

À partir de
25 261 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 115 901 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

Location Bureau Paris 75019

Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux efficients situés dans un immeuble de très bon standing offrant de nombreux services. Chaque surface bénéficie de son extérieur privatif, une terrasse.
Les locaux sont livrés entièrement rénovés.
Parties communes rénovées récemment. Nombreux parkings (vélo/voiture/2 roues) en sous sol.
Vues exceptionnelles sur Tout Paris au 7e étage.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 819088-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux606,31Immédiate
2Bureaux606,31Immédiate
7Bureaux606Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 818,62 m²
18

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : Catégorie non définie
- Certification BREEAM
- Façade seconde peau vitrée toute hauteur
- Parties communes rénovées en 2020/2021
- Hôtesse d'accueil de 8h à 20 h
- Accès par badges
- Monte-charge
- Parkings intérieur
- Local vélo
- Locaux livrés rénovés
- Bureaux lumineux et traversants vitrés toute hauteur
- Vues imprenables au 7ème étage (Sacré Coeur, Tour Eiffel)
- Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses)
- Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space.
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque plateau (15m² environ de terrasse)
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Nombreuses places de parkings disponibles (voitures, véhicules électriques, vélos)
- Douches et vestiaires
- Capacitaire des plateaux: 1/10

Emplacement

2-8 rue Gaston RebuffatParis 75019
Metro Jaurès (2, 7b, 5)
Metro Stalingrad (7, 5, 2)
Bus Bus

Transports en commun

Stalingrad

166 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 2Ligne 5Ligne 7

Jaurès

279 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2Ligne 5Ligne 7B

Louis Blanc

426 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7Ligne 7B

Riquet

548 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 7

Bolivar

567 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 7B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
20 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
68 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Matthieu Robert

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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