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Location Bureaux 1 206 m² à 2 412 m²3 PLACE RENAULT, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
35 179 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 210 085 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

Situés au pied du RER A de Rueil-Malmaison et de ses commerces et hôtels, bureaux neufs à louer. Au sein d'un immeuble de services à taille humaine, ils proposent des espaces de travail agréables, un restaurant et une cafétéria, un jardin au RDC et un rooftop accessibles au 6ème étage. NODEA est pensé pour le bien-être de ses occupants : son architecture et ses espaces sont propices aux connexions et au travail collaboratif.
Lobby avec hôtesse d'accueil
Café contemporain & Restaurant interentreprises (450 couvert/jour)
Espace paysagé au RDC
Terrasses accessibles au 6ème étage
Espace d'attente et co-working
Conciergerie avec services connectés
Salle de sport
4 ascenseurs dont 1 monte-charge
1 ascenseur desservant les parkings
Parking à vélos
Accès livraison
GTB
Profondeur de plateau 18m
Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres
Faux plancher : plénum 12 cm
Plateau lumineux
Climatisation plafond rayonnant
Ouvrants de façade
Capacitaire : jusqu'à 8,5 m² / poste
Situation/Transports :
Autoroute A86 et A14
RER RER A station "Rueil-Malmaison"
Bus Bus 144, 244, 367, 158, 467 et 241
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 9 ans ferme
Disponibilité : immédiate
Référence : 811667-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21Bureaux1 206Immédiate
21Bureaux1 206Immédiate
61 ROOFTOPTerrasse81,4Immédiate
01 VélosParkings-Immédiate
1Parkings-Immédiate
1 IRVEParkings-Immédiate
Total2 493,4 m²
20 13 en sous-sol30 vélo(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer RIE inclus
Fluides inclus aux charges
QP Rooftop obligatoire

Emplacement

3 PLACE RENAULTRueil Malmaison 92500

Transports en commun

Rueil-Malmaison

156 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Franck CANU

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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