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Location Bureaux 256 m² à 512 m²Allée des Parcs, 69800 Saint Priest

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 528 € HT/an

Location Bureau Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose au coeur du parc technologique de St Priest, 512,43 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 256 m². Bureaux lumineux en très bon état. Stationnements disponibles en sous-sol et extérieur.
Disponibilité : avril 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 550 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,76 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : avril 2024
Référence : L_ASM107263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er512,43 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Digicode
11 Parking(s) extérieur(s)
7 Parking(s) intérieur(s)
Faux plafond
Climatisation réversible
Bureaux lumineux
Coin kitchenette
Cloisonnement vitré
Plinthes périphériques

Emplacement

allée des ParcsSaint Priest 69800
Accès immédiat à l'A43 et Rocade Est
Tram T2 et bus 93 à 10 min à pied
A 15 min de l'aéroport Lyon St Exupéry

Transports en commun

Parc Technologique

545 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Porte des Alpes

740 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Europe - Université

991 m (soit 13 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1019 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

1233 m (soit 16 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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