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Location Bureaux 187 m² à 2 000 m²Avenue Alexandre Borodine, 69800 Saint Priest

À partir de
2 026 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 600 € HT/an

Location Bureau Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose à la location 2 000 m² de bureaux divisibles à partir de 187 m² situés au sein du Parc Technologique de Saint-Priest. A 8 min à pied du tramway T2. Nombreux stationnements.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,6 Euros / m² / an + TEOM)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM79451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
ARDC784,50 m²BureauxImmédiate
BRDC187,00 m²BureauxImmédiate
RDC371,00 m²BureauxImmédiate
1er243,00 m²BureauxImmédiate
1er415,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Interphone
Digicode
Bureaux lumineux
Espaces verts
Locaux rénovés, lumineux et rationnels
Sanitaires en parties communes
Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffage & Climatisation : pompe à chaleur réversible, ventilo convecteur type cassettes intégrées dans le faux plafond
Plinthes périphériques
Possibilité de créer un espace kitchenette
Nombreux stationnements

Emplacement

avenue Alexandre BorodineSaint Priest 69800
Accès immédiat A43 et Rocade Est
Bus ligne 93 à 5 min à pied
Tram T2 direction Perrache à 8 min à pied

Transports en commun

Parc Technologique

195 m (soit 3 min à pied)

Bus93

Hauts de Feuilly

440 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

830 m (soit 11 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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