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Location Bureaux 370 m²Rue Philippe Héron, 69400 Villefranche Sur Saone

4 070 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 659 € HT/an

Location Bureau Villefranche Sur Saone 69400

NCT Lyon vous propose en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, 370 m² de bureaux réhabilités à la vente ou à la location. Ils bénéficient d'une belle visibilité et d'un parking privé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 49000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 132 Euros HT HC /m²/an
Parkings extérieurs : 480 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 490000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1324 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 4800 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM98255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
BATIMENT CLOT C52ème370,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Services

  • Parking
1 Ascenseur(s)
Parc immobilier réhabilité
Livraison en plateau
Réseaux sec et humide en attente d’appareillages dans chaque lots
Armoire électrique en attente
Ascenseurs
Accès sécurisé via un portail motorisé
Places de parkings commercialisées séparément

Emplacement

rue Philippe HéronVillefranche Sur Saone 69400
Accès boulevard Gambetta
Gare de Villefranche-sur-Saône à 5min
Lignes de bus au pied de l'immeuble

Transports en commun

Gare de Villefranche-sur-Saône

875 m (soit 12 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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