Location Bureaux 103 m² à 712 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 218 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 368 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

Nous vous proposons des bureaux disponibles à la location dans le quartier dé à proximité immédiate du QCA de la Part Dieu, de la Cité Internationale et du parc de la Tête d'Or.
Il bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun de Charpennes et d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu.
Immeuble :
Façade mur béton, rénovée en 2013
Hall entièrement rénové en décembre 2016
Portail électrique
Accès Personnes Mobilités réduites
Hall d'entrée
Contrôle d'accès extérieur : digicode
Contrôle d'accès intérieur
2 ascenseurs
Bureaux :
Sanitaires en parties communes
Faux plafond
Climatisation
Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur.
La production a été changée en 2011
Volets roulants électriques
2 places de stationnements en sous-sol à 1100 euros/U/an.
Une réserve de 78 m² à 3120 euros complète c e bien. à 29.74 euros/m²/an.
Situation/Transports :
Bus Rossellini (BUS-C2, BUS-70, BUS-PL1), Tête d'Or - Stalingrad (BUS-C26)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1229718-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
241Bureaux139Immédiate
245Bureaux103Immédiate
872 + 73+ 32Bureaux338Immédiate
975B + 152Bureaux132Immédiate
Total712 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges parkings : 260 à 290 euros HT / unité / an
Parkings en S/Sol Loyer : 1 100,00 euros/U/an

Emplacement

Villeurbanne 69100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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