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Location Bureaux 224 m² à 560 m²76000 Rouen

À partir de
3 739 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux à ROUEN QUARTIER LUCILINE

Exclusivité Arthur Loyd, offre rare de bureaux à louer au sein du quartier Luciline.
Bureaux de standing dans un quartier recherché au bord de la Seine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Idéalement situé, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte en coeur d'îlot.
Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en communs, restauration, cinéma, salle de sport etc.
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Deux plateaux de bureau pouvant être assemblés, livrés paysagés :
- Plancher technique
- Murs peints en blanc
- Dalles LED
- Terrasse privative pour le lot de 359 m2
- Accès à une terrasse commune au 3ème étage
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5 places de stationnement disponibles en sus à la location (1 place / 100m2)
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Approche environnementale et distinctions :
RT2012
Label E+/C- niveaux E3/C2
Biosourcé Niveau 2
Grand Prix Régional et du Prix Bâtiment Bas Carbone des Pyramides d'argent de la FPI 2022
Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare à 15 minutes
Bus Nombreuses lignes de transport à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1110968-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux336,48
1Bureaux224,18
Parkings-
Total560,66 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Maxime LETHUILLIER

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 74 implantations et 3 équipes transverses : Asset Management, Investissement et Logistique, ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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