Location Bureaux 60 m² à 7 714 m²16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes

Opportunité Exceptionnelle de Location de Bureau aux Salorges de Nantes
La Chambre de Commerce et d'Industrie Nantes St-Nazaire et la Chambre de Commerce et d'Industrie Région Pays de La Loire vont libérer le prestigieux "Centre des Salorges", une perle architecturale située au 16 quai Ernest Ernaud à Nantes (44100), offrant une superficie utile brute locative totale de 7714.1 m².
Détails de l'Espace Disponible :
Situé sur cinq niveaux, ce bâtiment offre une diversité d'espaces conçus pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants :
RDC : Hall d'accueil, salle de réunion, espaces communs, locaux d'archives, espace évènementiel et 3 Open-Spaces (entre 60 et 70m² chacun).
R+1 : Paliers, réserves, locaux d'archives et parking couvert de 90 places.
R+2 (environ 1 196,90 m² SUBL) : Espaces de bureaux, salles de réunion et zones de détente.
R+3 (environ 1131 m²) : Zone événementielle avec salle réceptive, salle modulable, salle du conseil et blocs sanitaires.
R+4 (2 plateaux de 657m² et 592 m² SUBL) : Plateau de salles de formation, espace de bureau et terrasses extérieures.
L'immeuble est classé Etablissement Recevant du Public, de catégorie 2, avec des classifications ERP différentes selon les niveaux de type L, R ou Y.
Caractéristiques Essentielles du Projet d'Occupation :
Polyvalence d'Utilisation : Toutes activités économiques (excluant commerce )
État du Bâtiment : Construit en 1987, en excellent état d'entretien et de propreté, climatisé sur la quasi-totalité des surfaces.
Charges : Provisions sur charges ajustées annuellement en fonction des données réelles, incluant les consommations énergétiques, l'entretien courant et les charges de services.
Prise d'Effet du Bail : à partir du 1er juin 2024, pour une durée minimale de 6 ans.
Loyer : Tarifs, variant selon les niveaux et les types d'espaces.
Travaux d'Aménagement : Possibilité d'aménagement sous co-maîtrise d'ouvrage de la CCI, les coûts étant assumés par le locataire.
Services proposés: Offrant une gamme de services complète, y compris des salles de réunion, des places de parking et des locaux vélos sécurisés.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des lieux les plus emblématiques de Nantes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet d'occupation