Location Bureaux 162 m²6 rue SAINT FLORENTIN, 75001 Paris

10 503 € HT-HC/mois
778 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75001

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité de Madeleine et de la Place Vendôme, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et en très bon état
.- Un open-space sous verrière et 5 bureaux cloisonnés, 1 cuisine, 2 sanitaires et 2
salles d'archives
- Une cave de 6 m²
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Ideal showroom
- Verrière sur la partie principale
- Flexibilité d'aménagement ; très peu de porteurs
- Belle hauteur sous plafond : entre 2m80 et 3m50
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- • Garantie bancaire souhaitée : 12 mois
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20099BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol6 m²ImmédiateNous consulter
Rez de chaussée156 m²Immédiate807.69 €/m²/an
Total162 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
- Un open-space sous verrière et 5 bureaux cloisonnés, 1 cuisine, 2 sanitaires et 2
salles d'archives
- Une cave de 6 m²
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Ideal showroom
- Verrière sur la partie principale
- Flexibilité d'aménagement ; très peu de porteurs
- Belle hauteur sous plafond : entre 2m80 et 3m50
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- • Garantie bancaire souhaitée : 12 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

6 rue SAINT FLORENTINParis 75001

Transports en commun

Madeleine

295 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Concorde

298 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
45 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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