2 500 € HT-HC/mois
411 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 7 €/an

Location Bureaux Paris 75003

Dans un bel immeuble ancien situé en plein coeur du Marais, LEASEO vous propose une surface de bureau fonctionnelle avec du potentiel disposant de belles parties communes
.- Surface actuellement aménagée en trois grands bureaux, un grand accueil, une cuisine
- Plateau traversant sur rue / sur cour
- Parquet
- Double vitrage
- Sanitaire H/F
- Fibre optique
- Immeuble sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois hors charges
- Taxe foncière : 7,44 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- • Travaux de rafraîchissement à réaliser
• Frais de gestion à prévoir
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 20427BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage73 m²Immédiate410.95 €/m²/an
Total73 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Surface actuellement aménagée en trois grands bureaux, un grand accueil, une cuisine
- Plateau traversant sur rue / sur cour
- Parquet
- Double vitrage
- Sanitaire H/F
- Fibre optique
- Immeuble sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois hors charges
- Taxe foncière : 7,44 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- • Travaux de rafraîchissement à réaliser
• Frais de gestion à prévoir
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

13 rue MICHEL LE COMTEParis 75003

Transports en commun

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

196 m (soit 3 min à pied)

bus29387512131423

Rambuteau

271 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11

Arts et Métiers

388 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

Étienne Marcel

489 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

44 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
112 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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