4 700 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 520 € HT/an

Location Bureaux Paris 75003

Découvrez ces bureaux atypiques au cœur du 3ème arrondissement, présentés par LEASEO. Nichés dans un immeuble ancien récemment rénové, ils offrent une vue charmante sur une cour pavée arborée. Avec un espace ouvert lumineux, une salle de réunion. Ces bureaux sont parfaits pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace idéal pour un showroom.
.- Surface aménagée en un espace ouvert lumineux et une salle de réunion
- Bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage, calmes et lumineux donnant sur une jolie cour pavée arborée
- Coin kitchenette / espace détente
- Chauffage par convecteurs électriques
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Idéal pour un show room
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22392BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Duplex94 m²Immédiate600 €/m²/an
Total94 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface aménagée en un espace ouvert lumineux et une salle de réunion
- Bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage, calmes et lumineux donnant sur une jolie cour pavée arborée
- Coin kitchenette / espace détente
- Chauffage par convecteurs électriques
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Idéal pour un show room
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

109 boulevard BEAUMARCHAISParis 75003

Transports en commun

Saint-Sébastien - Froissart

43 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8

Saint-Claude

114 m (soit 2 min à pied)

bus9196

Filles du Calvaire

209 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8

Chemin Vert

372 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8

Richard-Lenoir

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
73 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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