Location Bureaux 130 m²132 rue DE TURENNE, 75003 Paris

7 898 € HT-HC/mois
729 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 26 €/an

Location Bureaux Paris 75003

Découvrez ces bureaux lumineux et spacieux proprosés par LEASEO, situés à la prestigieuse Place de la République. Avec une hauteur sous plafond impressionnante, deux grands espaces ouverts et une salle de réunion, ces locaux offrent un environnement propice à la productivité et à la créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite
.- Surface aménagée en deux grands espace ouverts et une salle de réunion
- Locaux lumineux et calmes
- Belle Hauteur-sous-plafond
- Béton ciré au sol
- Cuisine
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Alarme
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 26 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- • Bail dérogatoire de 12 à 36 mois
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : Précaire
Référence : 22914BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée130 m²01/07/2024729.23 €/m²/an
Total130 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en deux grands espace ouverts et une salle de réunion
- Locaux lumineux et calmes
- Belle Hauteur-sous-plafond
- Béton ciré au sol
- Cuisine
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Alarme
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 26 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- • Bail dérogatoire de 12 à 36 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

132 rue DE TURENNEParis 75003

Transports en commun

Filles du Calvaire

237 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8

Oberkampf

254 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 5Ligne 9

Temple

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

République

365 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9

Saint-Sébastien - Froissart

423 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

37 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
144 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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