Location Bureaux 550 m²Rue DE SEVRES, 75006 Paris

19 342 € HT-HC/mois
422 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 252 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an

Location Bureaux Paris 75006

Nous vous proposons, à proximité du Boulevard des Invalides, de l’Hôpital Necker et du Bon Marché, des bureaux à la location offrant une belle hauteur sous plafond
.- Surface aménagée en 3 espaces sous pavés de verre et 5 espaces sur cour arborée
- 5 accès directs
- 1 sous-sol à destination d'archives (155 m²) aménagé en 3 pièces de stockage, 1 espace kitchenette / salle de repos
- Belle hauteur sous-plafond
- Peu de contraintes porteuses sur la partie arrière
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,8 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Prime d'assurance : 0,89€/m²/an HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 15778BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée395 m²Immédiate490 €/m²/an
Sous-sol155 m²Immédiate250 €/m²/an
Total550 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé
- Surface aménagée en 3 espaces sous pavés de verre et 5 espaces sur cour arborée
- 5 accès directs
- 1 sous-sol à destination d'archives (155 m²) aménagé en 3 pièces de stockage, 1 espace kitchenette / salle de repos
- Belle hauteur sous-plafond
- Peu de contraintes porteuses sur la partie arrière
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,8 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Prime d'assurance : 0,89€/m²/an HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

rue DE SEVRESParis 75006

Transports en commun

Bac - Babylone

172 m (soit 2 min à pied)

bus86

Vaneau

376 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10

Sèvres - Babylone

404 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10Ligne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Boulangeries / Pâtisseries
24 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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