Location Bureaux 189 m²75008 Paris

8 978 € HT-HC/mois
570 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75008

Dans un très bel immeuble de style haussmannien, situé à toute proximité du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location une surface dédiée aux professions libérales de 189m² environ.
.- Surface aménagée en un accueil, un open space et cinq bureaux
- Bureaux en bon état
- Parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Chauffage éléctrique
- Cuisine équipée
- Douche
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Locaux exclusivement dédiés aux professions libérales
• Une dérogation d'usage avec compensation est à solliciter
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22694BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage189 m²Immédiate570 €/m²/an
Total189 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Surface aménagée en un accueil, un open space et cinq bureaux
- Bureaux en bon état
- Parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Chauffage éléctrique
- Cuisine équipée
- Douche
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Locaux exclusivement dédiés aux professions libérales
• Une dérogation d'usage avec compensation est à solliciter
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

Paris 75008

Transports en commun

Monceau

186 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 2

Malesherbes

393 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Courcelles

491 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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