Location Bureaux 83 m²Rue DE LIEGE, 75008 Paris

3 500 € HT-HC/mois
506 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 496 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un bel immeuble Haussmannien, à proximité du quartier de l'Europe, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et de caractère
.- Surface aménagée en 1 open space et 2 bureaux
- Bureaux en très bon état
- Parquet, cheminée
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,97 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 400 € HT
- • Frais de gestion : 4% HT du loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 20117BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée83 m²Immédiate506.02 €/m²/an
Total83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 open space et 2 bureaux
- Bureaux en très bon état
- Parquet, cheminée
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,97 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 400 € HT
- • Frais de gestion : 4% HT du loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

rue DE LIEGEParis 75008

Transports en commun

Bucarest

127 m (soit 2 min à pied)

bus21668095021551

Liège

222 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13

Place de Clichy

339 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 2

Rome

386 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Europe

388 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
101 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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