Location Bureaux 87 m²46 rue LA FAYETTE, 75009 Paris

3 625 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 11 €/an

Location Bureaux Paris 75009

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité de Cadet et de Richelieu-Drouot, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état et climatisée
.- Surface aménagée en 1 espace accueil, 1 espace ouvert, 1 bureaux, 1 kitchenette et sanitaire
- Bureaux calmes et en très bon état
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Professionnel ou Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 11,73 € /m²/an
- Taxe bureaux : 12,58 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Référence : 23130BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage87 m²Immédiate500 €/m²/an
Total87 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Surface aménagée en 1 espace accueil, 1 espace ouvert, 1 bureaux, 1 kitchenette et sanitaire
- Bureaux calmes et en très bon état
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Professionnel ou Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 11,73 € /m²/an
- Taxe bureaux : 12,58 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

46 rue LA FAYETTEParis 75009

Transports en commun

Le Peletier

45 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 7

Notre-Dame-de-Lorette

216 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Cadet

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Richelieu - Drouot

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

41 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
187 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

Contacter l'agence

customer-logo
LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU