1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Paris
  4. Paris 12
  5. Location bureaux paris 75012

Location Bureaux 426 m² à 867 m²52 rue JACQUES HILLAIRET, 75012 Paris

À partir de
16 685 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 164 € HT/an
Taxe foncière : 29 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75012

COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - PLACE DE LA NATION - Dans un immeuble récent avec services, situé à proximité du métro Montgallet, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et flexibles.
.- La surface de 441 m² a fait l'objet d'une récente rénovation par le Bailleur avec dépose des cloisons et mise à nue du plateau, remplacement du revêtement de sol, remplacement du faux-plafond, peinture, mise en conformité électrique, révision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparamétrage de la GTB
- La surface en rez-de-chaussée de 426 m² sera rénovée par le Bailleur de la même manière que le lot de 441 m²
- Une flexibilité d'aménagement remarquable en open space ou cloisonné
- Climatisation réversible
- Hôtesse d'accueil
- RIE en cours de rénovation entre le 2ème et le 3ème trimestre 2024 / cafétéria
- Espace extérieur
- Contrôle d'accès par badge
- Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence mutualisée) et de salle de sport
- Aire de livraison
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Taxe foncière : 29,94 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- • La taxe foncière comprend la TEOM
• Prime d'assurance 2023 : 1,44 € HT/m²/an
• 47 parkings en sous-sol disponibles immédiatement dont 13 équipés de borne électrique en libre accès
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 15997BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée426 m²Immédiate470 €/m²/an
1er étage441 m²Immédiate470 €/m²/an
Total867 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- La surface de 441 m² a fait l'objet d'une récente rénovation par le Bailleur avec dépose des cloisons et mise à nue du plateau, remplacement du revêtement de sol, remplacement du faux-plafond, peinture, mise en conformité électrique, révision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparamétrage de la GTB
- La surface en rez-de-chaussée de 426 m² sera rénovée par le Bailleur de la même manière que le lot de 441 m²
- Une flexibilité d'aménagement remarquable en open space ou cloisonné
- Climatisation réversible
- Hôtesse d'accueil
- RIE en cours de rénovation entre le 2ème et le 3ème trimestre 2024 / cafétéria
- Espace extérieur
- Contrôle d'accès par badge
- Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence mutualisée) et de salle de sport
- Aire de livraison
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Taxe foncière : 29,94 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- • La taxe foncière comprend la TEOM
• Prime d'assurance 2023 : 1,44 € HT/m²/an
• 47 parkings en sous-sol disponibles immédiatement dont 13 équipés de borne électrique en libre accès
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

52 rue JACQUES HILLAIRETParis 75012

Transports en commun

Montgallet

79 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8

Reuilly-Diderot

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 8

Dugommier

466 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6

Daumesnil (Félix Eboué)

622 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 6Ligne 8

Nation

731 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6Ligne 9
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
22 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.9
(108 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 12 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
LEASEO
4.9
(108 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU