Location Bureaux 300 m²Rue ANATOLE DE LA FORGE, 75017 Paris

18 500 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 260 € HT/an

Location Bureaux Paris 75017

Dans un bel immeuble Haussmannien situé à toute proximité de la place de l'Etoile, LEASEO vous propose à la location des bureaux fonctionnels er climatisés
.- Surface modulable aménagée en open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés, cuisine équipée, douche et sanitaires
- Bureaux en très bon état
- Parquet et faux plafond
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Balcon filant
- Câblage informatique existant
- Accès sécurisé
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Honoraires de gestion technique : 4,80 % HT du loyer annuel
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21257BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage300 m²Immédiate740 €/m²/an
Total300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface modulable aménagée en open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés, cuisine équipée, douche et sanitaires
- Bureaux en très bon état
- Parquet et faux plafond
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Balcon filant
- Câblage informatique existant
- Accès sécurisé
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Honoraires de gestion technique : 4,80 % HT du loyer annuel
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

rue ANATOLE DE LA FORGEParis 75017

Transports en commun

Charles de Gaulle - Etoile

310 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Argentine

363 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1

Ternes

379 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
97 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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