Location Bureaux 435 m²64-70 rue DE CRIMEE, 75019 Paris

11 963 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 660 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an

Location Bureaux Paris 75019

Situé juste en face du PARC DES BUTTES-CHAUMONT, LEASEO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine dotés de plusieurs accès indépendants
.- Locaux en duplex (rez-de-chaussée et mezzanine) actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Coin cuisine / espace détente
- Surface traversante donnant sur rue / sur cour - belle luminosité
- Grande flexibilité d'aménagement - très peu de contrainte porteuse
- Faux-plafond - sol PVC
- Agréable terrasse privative de 80 m²
- Chauffage collectif
- Deux entrées independantes donnant sur rue
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 8 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Taxe sur les bureaux 2023 : 2578 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21282BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée435 m²Immédiate330 €/m²/an
Total435 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Locaux en duplex (rez-de-chaussée et mezzanine) actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Coin cuisine / espace détente
- Surface traversante donnant sur rue / sur cour - belle luminosité
- Grande flexibilité d'aménagement - très peu de contrainte porteuse
- Faux-plafond - sol PVC
- Agréable terrasse privative de 80 m²
- Chauffage collectif
- Deux entrées independantes donnant sur rue
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 8 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Taxe sur les bureaux 2023 : 2578 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

64-70 rue DE CRIMEEParis 75019

Transports en commun

Manin

167 m (soit 2 min à pied)

bus486071

Botzaris

259 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7B

Danube

426 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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