Location Bureaux 554 m² à 11 214 m²126 boulevard MACDONALD, 75019 Paris

À partir de
14 635 € HT-HC/mois
317 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75019

Face à la station de RER E « ROSA PARKS », KNIGHT FRANK vous propose PICTO, un immeuble indépendant, rénové, d'une surface totale de 11 214 m², divisible à partir de 554 m² (par demi-plateau excepté le 1er étage pour des raisons techniques).
PICTO profite d'un environnement calme et verdoyant de par son immense jardin et la présence du canal de l'Ourcq qui le borde, ainsi que de son immense jardin planté et végétalisé et de ses terrasses.
Un socle serviciel complet de 930 m² en RDC anime cet ensemble : magnifique lobby/accueil et ses volutes en noisetier, conciergerie, business center, cafétéria « EAT & WORK », salle de sport. Capacitaire de 900 personnes.
A l'esthétique contemporaine, cet immeuble est signé par les architectes Emmanuel COMBAREL et Dominique MARREC.
Référence : 25733BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol40 m²Immédiate150 €/m²/an
1er S.Sol108 m²Immédiate150 €/m²/an
1er S.Sol39 m²Immédiate150 €/m²/an
1erLOT A944 m²Immédiate320 €/m²/an
1erLOTB727 m²Immédiate320 €/m²/an
2èmeLOT A798 m²Immédiate320 €/m²/an
2èmeLOTB833 m²Immédiate320 €/m²/an
3èmeLOT A799 m²Immédiate320 €/m²/an
3èmeLOTB839 m²Immédiate320 €/m²/an
4èmeLOT A783 m²Immédiate320 €/m²/an
4èmeLOTB856 m²Immédiate320 €/m²/an
5èmeLOT A781 m²Immédiate320 €/m²/an
5èmeLOTB856 m²Immédiate320 €/m²/an
6èmeLOT A756 m²Immédiate320 €/m²/an
6èmeLOTB752 m²Immédiate320 €/m²/an
7èmeLOT A554 m²Immédiate320 €/m²/an
7èmeLOTB749 m²Immédiate320 €/m²/an
Total11214 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ACCUEIL DYNAMIQUE AVEC CONCIERGERIE HAVE A GOOD DAY
EAT & WORK : 390 m² équipés de frigos connectés et d'un barista, ...ambiance lounge & bistronomie
BUSINESS CENTER : de 375 m² comprenant une salle de comité « VIP » (50 personnes et modulable en deux salles de réunion), une salle de réunion (19 personnes)
CREATIVE ROOM : un espace ouvert et créatif réservable et équipé d'un mur de co-création en émail rouge, grand écran pour projeter
FITNESS CENTER : 280 m² de fitness center et un espace pour les cours collectifs en mezzanine, un vestiaire, douches dont 2 PMR et casiers
Chauffage climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4tubes
Raccordement CLIMESPACE-CPCU, Gestion technique centralisée
Faux plancher et faux plafond technique, Hauteur sous-plafond : 2,70m
4 ascenseurs (800kg), Monte charge (1000 kg )et quai de livraison
Terrasses en R+2 et R+6
Contrôle d'accèspar badge et vidéosurveillance, Luminaires LED encastrés
Espaces stockage/archives, Local vélos
Espace livraison côté rue Marie-Hélène LEFAUCHEUX avec porte sectionnelle et monte charge

Emplacement

126 boulevard MACDONALDParis 75019
Métro M7 : station "Corentin Cariou"à 8 mn à pieds
RER E "station ROSA PARKS "à 12 minutes de la Gare Saint-Lazare
Tram T3 à 7 mn à pieds
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
30 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emmanuel BOURVA

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Contacter l'agence

customer-logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU