Location Bureaux 217 m²25-27 rue DE BUZENVAL, 75020 Paris

7 053 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 760 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an

Location Bureaux Paris 75020

PLACE DE LA NATION - Dans un immeuble moderne tertiaire bénéficiant d'agréables parties communes, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et lumineux
.- Locaux en très bon état, actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, dôtés d'une belle vue dégagée
- Flexibilité d'aménagement
- Sol PVC - faux-plafond
- Câblage informatique du précédent locataire (à auditer)
- Chauffage individuel électrique
- Sanitaires H/F
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseurs
- Parties communes modernes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22317BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème étage217 m²01/08/2024390 €/m²/an
Total217 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Locaux en très bon état, actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, dôtés d'une belle vue dégagée
- Flexibilité d'aménagement
- Sol PVC - faux-plafond
- Câblage informatique du précédent locataire (à auditer)
- Chauffage individuel électrique
- Sanitaires H/F
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseurs
- Parties communes modernes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

25-27 rue DE BUZENVALParis 75020

Transports en commun

La Plaine

175 m (soit 2 min à pied)

bus2664CHARONNE

Buzenval

224 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Avron

293 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2

Maraîchers

409 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Nation

439 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6Ligne 9
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
36 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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