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Location Commerce 71 m²Rue de Cursol, 33000 Bordeaux

Loyer : 1 450 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 10 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 13 € HT/an

Location Commerce Bordeaux 33000

Situé Rue de Cursol, NCT vous propose la cession de ce local commercial de 71 m². Sur axe très passant, il dispose d'une belle visibilité grâce à ses deux vitrines et d'un sous-sol de 15 m² pour stocker. Bail tous commerces sauf restauration avec ou sans extraction.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 17400 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 245 Euros HT HC / m² / an
Cession du droit au bail : 10000 Euros
Honoraires : 6500 Euros HT forfaitaires à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2109648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Climatisation réversible
Excellente visibilité
Double vitrine
Pierres apparentes
Cession

Emplacement

rue de CursolBordeaux 33000

Transports en commun

République Terminus

160 m (soit 2 min à pied)

Bus2455

Hôtel de Ville

234 m (soit 3 min à pied)

TramwayAB

Musée d'Aquitaine

239 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Palais de Justice

359 m (soit 5 min à pied)

TramwayA

Sainte-Catherine

412 m (soit 5 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
28 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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