Location Commerce 68 m²75011 Paris

3 882 € HT-HC/mois
685 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 612 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an

Location Local commercial Paris 75011

Proche de la Place de la Nation, en rez de chaussée d'un immeuble haussmannien, LEASEO vous propose une surface à la location en espace ouvert
.- Surface en espace ouvert au rez de chaussée
- Linéaire de vitrine de 7 mètres
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique, alarme
- Entrée par cour et rue
- Rue commerçante
- Toute activité sauf restauration
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,45 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21591BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée68 m²Immédiate684.92 €/m²/an
Total68 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 68 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Vitrine

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
- Surface en espace ouvert au rez de chaussée
- Linéaire de vitrine de 7 mètres
- Belle hauteur sous plafond
- Rideau métallique, alarme
- Entrée par cour et rue
- Rue commerçante
- Toute activité sauf restauration
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,45 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

Paris 75011

Transports en commun

Voltaire

131 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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