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Location Local d'activités 303 m²Rue Jacques Rueff, 92160 Antony

3 535 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 605 € HT/an

Location Local d'activités Antony 92160

NCT vous propose un lot à usage de bureaux dans un Parc clos à Antony.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 42420 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92105980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
VINCILot 199RDC303,00 m²303 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Structure en béton
Toiture en béton
Vidéo-surveillance
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parkings véhicules légers
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
1 salle de sport
2 restaurants à proximité
Foodtruck
Hauteur libre de 4,50 m à 8 m
Charge au sol : entre 1 T/m² et 2,5 T/m²
Chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Locaux en bon état
Bureaux climatisés
Patios paysagés accessibles
Monte charge et/ou ascenseur
Charge au sol de 250 kg
Cloisonnement amovible
Accès PMR

Emplacement

rue Jacques RueffAntony 92160
Accès routiers : A6, A10, A86 et A106.
Transports en commun : RER B et C station "Fontaine-Michalon".
Bus lignes 319 arrêt "Antonypôle" et ligne 1 arrêt "Georges Besse".
A 20 minutes de la Porte d’Orléans.
A 15 minutes de l’Aéroport Paris Orly.
Prochainement : ligne 18 Grand Paris arrêt "Antony Pôle".

Transports en commun

André Malraux / Arago

61 m (soit 1 min à pied)

bus401

Fontaine Michalon

1301 m (soit 17 min à pied)

rerLigne B

Chemin d'Antony

1409 m (soit 19 min à pied)

rerLigne C

Les Baconnets

1678 m (soit 22 min à pied)

rerLigne B

Antony

2244 m (soit 30 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

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Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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