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Location Local d'activités 1 440 m²69400 Arnas

11 668 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Arnas 69400

Située dans un emplacement stratégique de la commune d'Arnas, nous vous proposons une cellule d'activité à la location. Offrant une excellente visibilité, ces locaux fonctionnels sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une belle superficie de stockage, d'un accès facile aux grands axes routiers et de stationnements privatifs, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité.
15 parkings
Site clos et sécurisé avec 2 portails motorisés
Visibilité
Proximité A6
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Eclairage par pavés encastrés
PAC réversible avec cassettes encastrées
Menuiseries alu
2 portes sectionnelles 4m x 4.5m
Dalle quartz
Eclairage zénithal
Désenfumage 1%
Eclairage 150 lux partie activité
Surface RDC : 1440 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1378306-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités9201er juillet 2025
RDCBureaux5201er juillet 2025
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités1 4401er juillet 2025
Total1 440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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