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Location Local d'activités 290 m²Zone d''activité de la Masquère, 31750 Escalquens

2 175 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 725 € HT/an

Location Local d'activités Escalquens 31750

Local d'activités à louer en excellent état au sud-est de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39500 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO83893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléSurfaceSurface TotaleType de locaux
BHall 7290,00 m²290 m²Activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dans un ensemble immobilier neuf, local d'activités (Hall 7) à louer comprenant :
Hall 8 :
- 290 m² dont 39 m² de bureaux et sanitaires
- 2 bureaux climatisés, une kitchenette, un sanitaire accès handicapé et une douche accès porte sectionnelle (4 m de L x 4.5 m de H) Compteur électrique 36 KVA en triphasé
Terrain d'une surface de 700 m² bitumé et clôturé
Le bâtiment est construit en structure métallique et bardage double peau, sur un site clos et fermé par un portail électrique

Emplacement

Zone d''activité de la MasquèreEscalquens 31750
Accès : par périphérique sortie n° 19 "Le Palays"
Bus : ligne 79,80 et TAD204

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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