Location Local d'activités 1 714 m²06130 Grasse

19 163 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Grasse 06130

Batiment indépendant neuf en R+1 d'une surface de 1 714 m² avec bureux aménagés à l'étage, situé dans la zone d'activité AROMAGRASSE au sud de Grasse.
A louer bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 1 714 m² répartie sur deux niveaux comprenant locaux d'activités en rdc d'une surface de 857 m² + bureaux à l'étage aménagés en open-space d'une surface de 857 m², climatisation réversible, deux portes sectionnelles, 5 portes piétons, avec une belle hauteur de 6.10 m situé dans la zone d'activité AROMAGRASSE au sud de Grasse.
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice et à 2h de Marseille
. Bus : réseau urbain
. A 15 mn de la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS
Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies bénéficie, avec le parc AROMAGRASSE, d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse.
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 160334-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités857Immédiate
1Bureaux857Immédiate
Total1 714 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Batiment indépendant en R+1 d'une surface totale de 1 714 m² comprenant :
. en Rdc locaux d'activités d'une surface d'environ 857 m² en l'état brut
. au 1er étage des bureaux aménagés d'une surface d'environ 857 m²
PRESTATIONS LOCAUX
. Accès de plain-pied
. 2 portes sectionnelles 5 m x 4,50 m²
. 5 portes piétons
. Belle hauteur 6.10 m
. Façade béton
. EDF Tarif bleu 36kw
. Terrain bitumé
. Parkings : 25 dont une PMR + 4 places pour véhicules électriques + 6 places deux roues
PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux aménagés en open-space
. Sol PVC
. Climatisation réversible - VMC
. Luminaires faux-plafonds
. Hauteur s/plafonds 2.60 m
. Sanitaires privatifs : 4 dont deux PMR
. Ascenseur 1000 kgs (13 personnes)
. Charge au sol : 350 kgs/m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée

Emplacement

Grasse 06130
Aeroport International de Nice à 30 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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