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Location Local d'activités 200 m²Impasse de l''Hers, 31240 L Union

2 417 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an

Location Local d'activités L Union 31240

Local d'activités en très bon état dans une zone d'activités dynamique à proximité du périphérique
Disponibilité : 1er juillet 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 29000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO85512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 200 m²
Une partie bureaux
Climatisation réversible, câblage informatique
Rideau métallique de protection
Sanitaires
Une partie dépôt
Dalle béton
Deux portes sectionnelles 2,70 x 2,70 m
Bardage double peau
Deux compteurs triphasés
Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance

Emplacement

impasse de l''HersL Union 31240
Accès : par périphérique sorties n° 13 "Borderouge" et n° 14 "L'Union"

Transports en commun

Borderouge

2371 m (soit 32 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

2946 m (soit 39 min à pied)

MétroB

La Vache

3782 m (soit 50 min à pied)

MétroB

Lacourtensourt

3792 m (soit 51 min à pied)

Gramont

4068 m (soit 54 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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