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Location Local d'activités 6 500 m²69007 Lyon

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Lyon 69007

Idéalement situé à 100 m du métro Debourg et directement connecté à la ligne T6 de tramway, bâtiment indépendant sur son terrain à louer. Idéal pour une activité de négoce ou de production, l'ensemble dispose de deux travées de 3 000 m² environ.
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 166163-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités6 1006 mois ap. acc.
RDCBureaux4006 mois ap. acc.
Total CelluleActivités6 5006 mois ap. acc.
Total6 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
Terrain plat et clos de 9 486 m² environ.
. Charpente métallique.
. Hauteur sous faitage :
Travée de droite : 12 m
Travée de gauche : 10,50 m.
. Dalle béton : 5 t/m². 160 à 250 mm d'épaisseur.
. Toiture fibrociment avec isolant shedisol.
. Pignon et long pan en moellons.
. Puissance électrique : Tarif Jaune.
. 2 ponts roulants : 5 t et 12 t.
ACCES :
. 2 accès poids lourds plain-pied.
. 25 parkings VL.
. Extérieurs en terre végétalisée : 3 000 m² environ.
. Cour avant en enrobé pour les transporteurs.

Emplacement

Lyon 69007
Route Avenue Jean Jaurès
Route Avenue Tony Garnier
Metro Métro ligne B arrêt Debourg
Tramway Tramway T6, arrêt Debourg
Autoroute A7
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10 mn
SNCF Gare TER Jean Macé à 6 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LYON

Sébastien BENOIT

20 Rue De La Villette - Le Bonnel
69003 LYON
Depuis 1974, l’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Lyon et la région Rhône­Alpes.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 60 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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