Location Local d'activités 1 002 m²13127 Vitrolles

9 185 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Vitrolles 13127

BATIMENT INDEPENDANT - ZI ESTROUBLANS
NCT vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface de 1 002 m² environ sur une parcelle privative de 2 136 m².
Le bâtiment se compose de bureaux aménagés et climatisés ainsi que d'un entrepôt attenant de 700m² (au sol). Parking pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros / HT/ HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / HT/ m² / an (TEOM incluse))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2107803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDestinationSurface
Rez-de-chausséeLocal d'activité700 m²
Rez-de-chaussée et 1er ÉtageBureaux302 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre 4,4 m à 5,5 m
Pont roulant 5t
Porte sectionnelle motorisée 4,9m x 4m haut
Triphasé tarif jaune
Dalle béton
15 places dont 1 PMR et 2 places véhicule électrique
Accès semi
Sanitaires et douche dans l’atelier
Toiture isolé refaite il y a 6 ans
Voirie refaite il y a 3 ans
Site clos sécurisé.

Emplacement

Vitrolles 13127
BUS: Nombreuses lignes à proximité immédiate
ACCES ROUTIERS: A7 à 5 minutes
SNCF : Gare Vitrolles à 6 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 7 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe BEGON

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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