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Location Local d'activités 506 m²Rue Elisée Reclus, 69150 Décines-Charpieu

3 167 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 520 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITE - DECINES

SITUATION - DESSERTE
Rue Elisée Reclus
Parc des Pivolles Libre : disponible sous 1 mois
69 150 DECINES ________________________________________________________________________________
SURFACES
Des locaux d’activité de 506 m² dont 199 m² d’entrepôt et 307 m² de bureaux sur 2 niveaux
Lot B
Parkings : 17 unités : 12 coté rue / 5 coté sud du local
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AMENAGEMENTS
Bâtiment récent
Bureaux en bon état :
En premier jour, sol moquette, câblés, chauffage électrique, partiellement cloisonnés,
Sanitaire privatif
Atelier :
1 porte sectionnelle
Hsp : 5 à 6 m
Travaux en cours
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 38 000 € HT/an
CHARGES: 7 520 € HT/an
IMPOT FONCIER : 3 000€ HT/an à la charge du Locataire
Honoraires de Commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT
Frais de rédaction de bail pour le gestionnaire : 750 € HT
Frais d’EDL : 300 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : Mme Guillerme Dominique 06 89 15 61 68
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 506decines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Elisée ReclusDécines-Charpieu 69150

Transports en commun

Décines Jonquilles

58 m (soit 1 min à pied)

Bus79

Décines Roosevelt

1364 m (soit 18 min à pied)

Tramway37

Décines Centre

1814 m (soit 24 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

2204 m (soit 29 min à pied)

MétroA
TramwayRX37TS

Parc du Chêne

2554 m (soit 34 min à pied)

Tramway5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPERTY ENTREPRISES

Dominique GUILLERME

3 place Puvis de chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.

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