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Location Commerce 179 m² à 458 m²05100 Briançon

À partir de
4 962 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 927 € HT
Dépôt de garantie : 17 862 € HT
Charges locatives : 54 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 935 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux Commerciaux Centre Commercial Grand'Boucle

Situé au premier étage d'un ensemble commercial dénommé "Grand'Boucle", de 3 niveaux (Sous-sol, RDC, R+1), en copropriété, qui a pour locomotive l'enseigne "Géant Casino" à Briançon. Ville de passage au cœur du massif Alpin, dans le département des Hautes Alpes (05), dont l'activité touristique se développe également l'été.
Divisé en 2 cellules, comme suit :
- Cellule 1 de 279 m²
- Cellule 2 de 179 m² avec une terrasse 200 m²
Normes ERP / PMR avec ascenseur
Livré brut de béton, fluides en attente
3 accès dont cellule 1 uniquement par la galerie
Nombreuses places de stationnement
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2023-M064-LEF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Cellule 1Locaux commerciaux279130Libre
Cellule 2Locaux commerciaux179130Libre

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Sol : Béton

Internet

  • ADSL

Emplacement

Briançon 05100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine ROUSSEL

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

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