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Location Local d'activités 440 m² à 3 250 m²69200 Vénissieux

À partir de
4 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Charges : 7% du loyer HT/HC

Locaux d'activité - 69200 Vénissieux

Bâtiment construit en 1990 avec un surface de terrain d'environ 9 227 m², 150 places de parkings. Situé en façade de la Route de Vienne avec un accès immédiat sur le périphérique. Division du site possible à l'étude de la demande client
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : H002777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1Locaux d'activités1610121après accord
Lot 2Locaux d'activités440125après accord
Lot 3Locaux d'activités460120après accord
Lot 4Locaux d'activités740122après accord

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
BUREAUX
Finitions Hall d’entrée –show room
Sol carrelage.
Faux plafond en fibre minérale (60x60).
Finitions sanitaires
Sol carrelage
Faux plafond
Revêtement mural : faïence, peinture.
Plomberie
Équipement sanitaire/vestiaires
Vasques, lavabos, WC, douches …
Electricité
Chauffage – Climatisation

ACTIVITE
Sol : Dallage en bon état.
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
Structure, charpente
Structure mixte béton et métalliques
Toiture
Couverture en bac acier isolé ou béton
Etanchéité en revêtement polymère
Accès: Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
Eclairage
Luminaires industriels
Chauffage
Aérothermes gaz

ESPACES EXTERIEURS
Espaces verts en bordure de terrain.
Eclairage extérieur en façades.
Aire de lavage extérieur

Emplacement

Vénissieux 69200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LGT CONSEIL

4.8
(30 avis)
17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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