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Location Local d'activités 1 250 m² à 2 500 m²66000 Perpignan

À partir de
6 771 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 19 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
4 260 000 €

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER A PERPIGNAN

A Vendre ou à Louer, à Perpignan, locaux d'activité.
A louer à Perpignan, dans un ensemble immobilier de plain-pied, dans un bâtiment de 4 500 m² + 3 000 m² de terrain, 2 locaux d'activité d'une surface totale de 2 500 m² pouvant être loués dans leur intégralité ou divisés en 2 lots de 1 250 m² chacun.
2 lots de 1 250 m², avec une porte sectionnelle à l'arrière.
- Parking commun et jouissance privative d'une partie du terrain côté Nord accessible par portail privatif.
- Résistance au sol 5T/m²
- Possibilité logistique d'installer des quais niveleurs.
- Résistance au sol 5T/m²
Travaux récemment effectué (façade, réfection en voirie lourde en partie de la cour, traitement évacuation des EP)
Possibilité de travaux spécifiques pris en charge par le Bailleur avec loyer à définir.
Idéal pour comptoir professionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 66_000167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSURFACELOYER ANNUEL HT/HC /M²LOYER ANNUEL HT/HCTAXE FONCIERE HT / M² / AN
Lot 1B1250 m²75 €93 750 €7,80 €
Lot 1A1 250 m²110 €137 500 €7,80 €
Lot 1A - Stockage à l'arriere1 250 m²75 €93 750 €7,80 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Perpignan 66000
Gare de Perpignan à moins de 2km
Arrêt de bus ligne 25 à moins de 300m
Aéroport de Perpignan à moins de 20min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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