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Location Local d'activités 791 m²93400 Saint Ouen

10 547 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an

Locaux d'activités 791m² - Porte de Saint Ouen

MyLocaux vous propose aux portes de Paris, des locaux d'activités de 791m² gardienné 24h24, qui dispose d'une restauration sur place et d'un service de conciergerie d'entreprises pour ses locataires.
Bureaux :
- moquette, faux plafonds, luminaires encastrés
- sanitaires privatifs
- compteurs individuels : gaz, électricité
- local d’archives en sous-sol
Activités
- hauteur libre : 7,50 m à 10,30 m
- accès livraison : L 2,90 x H 4,00 m
- L 6,20 x H 3,50 m
- charge au sol : 2 à 6 tonnes/m²
- portes à quais et rampes
- chauffage par aérothermes individuels au gaz
- larges voies de manœuvre
- réseau RIA et/ou poteaux incendie
- détection incendie
Sur site :
- gestion technique globale du site
- parc clos et gardienné 24h/24 (gardien à demeure sur
site)
- vidéo-surveillance
- restaurant d’entreprises
- conciergerie d’entreprises
- hotline technique 24h/24
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 93400-791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Saint Ouen 93400
Transports en commun :
- RER C "Saint-Ouen"
- métro Ligne 13 "station Garibaldi ou station Mairie de
Saint-Ouen"
- bus n° 139, 173, 174
Transports routier :
- Périphérique : Sortie Porte de Clichy ou Porte de SaintOuen
- A1 : sortie 2
- A86 : sortie 8
- quai de seine et pont de Gennevilliers (vers A15/A86) à
proximité immédiate
- aéroport Roissy Charles de Gaulle (à 25 km par A1)
- le Bourget à 15 km par A1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MY LOCAUX

4.8
(12 avis)

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients

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