Location Local d'activités 350 m²77090 Collegien

2 771 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 697 € HT/an
Taxe foncière : 3 185 €/an

Locaux d'activités à louer sur la ZA Portes de la Forêt

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Collégien au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 349 m².
Ce site, sécurisé par une société de gardiennage, dispose d'une cours de manoeuvre pour les poids-lourd. La cellule dispose d'un accès camion de plain pied avec porte sectionnelle et d'un accès bureaux indépendant.
Ce bien immobilier, situé en bordure des autoroutes A4 et A104 la Francilienne, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy. Prestations : Gardien à l'entrée de la Zone
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Un Accès PL par lot
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
Hauteur sous plafond : 6 m
Référence : BL-M166L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
350m²95.00€13.42€

Caractéristiques

Gardien à l'entrée de la Zone
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Un Accès PL par lot
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Collegien 77090
A 22 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Gretz/Tournan"
Autoroute A4 sortie "Collégien"
RER A station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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