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Location Local d'activités 480 m²Boulevard des Aciéries, 13010 Marseille

5 200 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 400 € HT/an
Provision pour charges : 30 € HT/m²/an
Taxe foncière incluse dans les charges
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC

Locaux d'activités / commerciaux à louer - Proximité accès A50 - 13010 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités/commercial traversant en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en R+1 situé à l'entrée de l'autoroute A50 vers Aubagne / Toulon / Nice et du Tunnel Prado Carénage vers l'A55 et l'A7.
Ces locaux PMR bénéficient de deux accès indépendants, l'un par une porte piétonne, l'autre par une porte sectionnelle, et sont accompagnés de 5 emplacements de parking privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : 396157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Proximité immédiate accès A50 et Tunnel Prado Carénage
Site clos et sécurisé
Locaux traversants
1 accès piéton avec accueil
1 accès porte sectionnelle
HSP minimum 3,2 m
HSP maximum 3,7 m
5 emplacements de parking extérieurs

Emplacement

Boulevard des AciériesMarseille 13010

Transports en commun

Sainte-Marguerite Dromel

692 m (soit 9 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

1068 m (soit 14 min à pied)

Métro2

Périer

1334 m (soit 18 min à pied)

Métro2

Baille

1580 m (soit 21 min à pied)

Métro1

La Timone

1626 m (soit 22 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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