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Vente Local d'activités 70 m² à 2 200 m²Impasse Franklin, 33530 Bassens

À partir de
125 900 €
Honoraires acquéreur : 1 € HT

LOCAUX D'ACTIVITES / ENTREPOTS

ENTREPOTS / LOCAUX D'ACTIVITES DE 70 à 275 m²
Réalisation de 25 cellules artisanales, Idéalement placées impasse Franklin à Bassens.
Bâtiments livrés bruts, à aménager en fonction de vos besoins.
• Bâtiment en structure métallique
• Fluides en attente (eau froide, eaux usées)
• Fourreaux jusqu’au coffret pour électricité et télécoms
• Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm
• Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100
• Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm
• Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²
• Hauteur : 5,2 m à 5,6 m
• Possibilité de créer une mezzanine
• 1 porte sectionnelle manuelle, (2,8mx3,2m)
• 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points
• 2 places de stationnements MINIMUM
LIVRAISON SEPTEMBRE 2024
PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS
Non soumis au DPE
Disponibilité : 31/12/2023
Référence : LOCAUXBASSENS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
7Locaux d'activités100165900
5Locaux d'activités102164037
6Locaux d'activités100161685
8Locaux d'activités106171093
9Locaux d'activités104168740
10Locaux d'activités129211400
14Locaux d'activités134232077
18Locaux d'activités1192208277
21Locaux d'activités111189800
23Locaux d'activités70125900
25Locaux d'activités133231077
26Locaux d'activités118205077
27Locaux d'activités147255000
13Locaux d'activités70125900
17Locaux d'activités70125900

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Impasse FranklinBassens 33530

Transports en commun

Quai Français

148 m (soit 2 min à pied)

Bus3192

Bassens

738 m (soit 10 min à pied)

41

La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc

1003 m (soit 13 min à pied)

TramwayA

Carriet

1369 m (soit 18 min à pied)

TramwayA

Berges de la Garonne

1660 m (soit 22 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE SGE / TRANSAC 3 G

WILMOT GREGORY

10 avenue de l'Eglise Romane
33370 Artigues
UN GROUPE FAMILIAL
Plus de dix ans d’existence et quarante ans d’expérience, le Groupe SGE officie comme un acteur pleinement intégré au tissu économique aquitain. Cette légitimité dans la région fait de l’entreprise, une experte en promotion immobilière et en aménagement foncier.
Les programmes sont le fruit d’un partenariat de confiance avec les institutions bancaires et les collectivités.
Chaque projet immobilier provient d’une analyse poussée en vue d’accroître l’attractivité et le développement d’un territoire. L’importance des fonds propres du Groupe SGE et la contribution de ses partenaires bancaires consentent l’aboutissement d’opérations de grande envergure.
La réputation du Groupe SGE auprès des banques régionales et des élus représente une valeur ajoutée indéniable. Les institutions font partie prenante de l’opération en devenant partenaires, financiers ou actionnaires.
Confier les clés de son projet immobilier au Groupe SGE, c’est la garantie de concrétiser des programmes attractifs et répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs.

Gironde - Vente Local d'activités

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