Location Local d'activités 585 m²1410 ROUTE NATIONALE 96, 13400 Aubagne

6 336 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 265 € HT/an
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Locaux d'activités neufs livrés - Vallée de l'Huveaune

EXCLUSIVITÉ Cushman and Wakefield - Locaux d'activités neufs
Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du futur programme neuf EDGE PARK.
Cet ensemble est clos et arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des poids lourds.
Le plus, 138 m² de bureaux aménagés et climatisés qui viennent compléter ce bien.
L'ensemble immobilier est disponible à la location.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Référence : 179086-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités585
Total585 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente métallique
Couverture bac acier double peau
Eclairage naturel Skydômes
Eclairage artificiel LED
Trappes désenfumage
Hauteur point haut : 6.50 m
Hauteur sous poutre : 6.15 m
Sol béton lissé
Résistance au sol 3T/m²
Bardage double peau
1 porte sectionnelle manuelle de plain pied
Puissance électrique tarif Bleu
Chauffage entrepôt aérothermes électriques
Parking VL (7 places privatives)
Bureaux aménagés et climatisés
Bureaux chauffés par Split réversible
Plafond dalles minérales
Sol parquet flottant
WC privatif bureaux
Surface RDC : 585 m²

Emplacement

1410 ROUTE NATIONALE 96Aubagne 13400
Accès routier RN8
Autoroute A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER d'Aubagne à 10 min.
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 40 min.

Transports en commun

Aubagne

2294 m (soit 31 min à pied)

MétroT
TramwayTBUS

Martin Luther King

2771 m (soit 37 min à pied)

MétroT
TramwayTBUS

Piscine Alain Bernard

4242 m (soit 57 min à pied)

MétroT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Emmanuelle Monville

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
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