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Location Bureaux 589 m²75013 Paris

15 903 € HT-HC/mois
324 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 23 560 € HT/an
Taxe foncière : 15 314 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux ERP - Place d'Italie

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 598 m² à usage de bureaux et stockage, bénéficiant de nombreux atouts.
Les locaux sont répartis sur une surface en rez-de-chaussée de 492,40 m² environ et une surface en sous-sol de 96,30 m² à usage de stockage et d'archivage ainsi que 3 emplacements de parking privatifs.
Précédemment utilisé pour des activités accueillant du public, le bien a bénéficié d'un agrément ERP.
Les locaux disposent d'un linéaire de façade de d'environ 25 mètres, des vitrines sécurisées par rideau métallique électrique, un accès indépendant sur rue accessible aux personnes à mobilité réduite, un sas d'accueil, plusieurs issues de secours, des salles de réunion, une salle informatique, une cuisine et des sanitaires pmr.
Le bien dispose d'un espace de stockage en sous-sol accessible par les véhicules légers via une porte sectionnelle automatique.
Les locaux disposent d'un chauffage commun tout en ayant des charges d'immeuble maîtrisées.
Le bien se situe à proximité de la Place d'Italie bénéficiant ainsi d'un accès rapide aux lignes 5, 6 et 7 du métro. Le bien se trouve à proximité immédiate du Centre Commercial Italie 2 qui répondra à tous les besoins des salariés en termes de restaurations et services.
Ce bien est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 324,00 € HT HC/m²/an. Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Accès direct sur rue
Accessibilité pour Personne à Mobilité Réduite
Vitrine linéaire de 25 mètres
Rideau métallique électrique
Accueil avec sas d'entrée sécurisé
Issue de secours sur rue
Issue de secours sur parties communes
Chauffage collectif par CPCU
Salle informatique
Baie de brassage
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques pour câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Moquette au sol
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 3,47 mètres
Cuisine
Sanitaires PMR
Skydôme sur toute la surface
Stockage en sous-sol
Accès livraison par porte sectionnelle
Local d'archives au sous-sol
3 boxes en sous-sol
Référence : BL-J3310L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
589m²324.00€40.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Accès direct sur rue
Accessibilité pour Personne à Mobilité Réduite
Vitrine linéaire de 25 mètres
Rideau métallique électrique
Accueil avec sas d'entrée sécurisé
Issue de secours sur rue
Issue de secours sur parties communes
Chauffage collectif par CPCU
Salle informatique
Baie de brassage
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques pour câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Moquette au sol
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 3,47 mètres
Cuisine
Sanitaires PMR
Skydôme sur toute la surface
Stockage en sous-sol
Accès livraison par porte sectionnelle
Local d'archives au sous-sol
3 boxes en sous-sol

Emplacement

Paris 75013
Métro ligne 6 : station "Quai de la gare"
Métro ligne 7 : station "Tolbiac"
Périphérique : sortie "Porte d'Italie"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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