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Location Bureaux 510 m²43 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon

5 525 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 240 € HT/an

Lyon 7 Métro Saxe Gambetta mixité Bureaux / Entrepôts et Belle visibilité

Lyon 7, À 5 minutes à pied du métro Saxe Gambetta ; Rare : Mixité de Bureaux et entrepôts en angle de rue sur 3 entrées en pied d'immeuble à proximité d'un jardin de ville et en plein centre de Lyon. Vous bénéficierez de bureaux contemporains spacieux et d'une cour privative végétalisée sans vis à vis, aménageable en espace de détente conviviale, ouvert sur les 2 salles de réunion. Le hangar ou entrepôt est lié aux bureaux, avec vestiaires et sanitaires. Ces volumes de grande qualité très haut de plafond, sont directement accessibles depuis les entrées indépendantes sur rue, permettant l'accès clients, les livraisons et le stockage. À voir rapidement Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre 06.08.64.47.48.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BtoBtoC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Terrasse et cours intérieur privative. 200 m² de zone de stockage, logistique parkings intérieur, liés aux bureaux. plusieurs Zones vestiaires et sanitaires. Belle visibilité sur le passage pour des activités en B to C ou B to B.

Emplacement

43 Rue Sébastien GrypheLyon 69007

Transports en commun

Thibaudière

174 m (soit 2 min à pied)

Bus12144

Saint-André

238 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Saxe - Gambetta

357 m (soit 5 min à pied)

MétroBD

Rue de l'Université

405 m (soit 5 min à pied)

Tramway1

Guillotière Gabriel Péri

413 m (soit 6 min à pied)

MétroD
Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
30 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

christian MAILLET

105 rue Duguesclin
69006 Lyon

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