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Vente Commerce 55 m²75018 Paris

395 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
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Murs de restaurant - Opportunité d'Investissement à Paris 18e

Local commercial idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres de la station de métro La Chapelle.
Ce local, actuellement exploité pour de la restauration, représente une opportunité d'investissement avec un rendement interessant.
Détails du bien :
Surface commerciale : 46,09 m²
Réserve : 9,03 m²
Linéaire vitrine : 5,01 m
Loyer annuel HT : 33 600 € (hors taxes et hors charges)
Provision sur charges : 120 € par mois, avec régularisation annuelle
Date d'effet du bail : 19 juin 2023
Prix de vente : 395 000 €
Caractéristiques et avantages :
Local en bon état ; tous les travaux à venir seront à la charge du locataire.
Equipé d'une extraction.
Situé dans un environnement commercial dynamique, entouré de nombreux commerces, ce local bénéficie d'un flux constant de clients potentiels.
Rentabilité locative annuelle d'environ 8.51%, une performance attractive pour un investissement immobilier dans cette zone prisée de Paris.
Ce local commercial représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
La demande locative élevée dans le quartier, combinée à un environnement commercial dynamique, assure un investissement pérenne et rentable.
Visite vidéo disponible sur demande
Arnaud Douarche 06 30 77 73 54
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 .753.260 • RCP 7953190/S17679879 • SASRESEAU BROKERS au capital de 100 000 € située 22 rue de Courcelles 75008 Paris
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Arnaud DOUARCHE - Tél. 0630777354
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 .753.260
RCP 7953190/S17679879
Référence : VP26786-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC46,09Surface de vente + cuisine
SS9,03Réserve

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 46.09 m²
  • Linéaire de façade : 5.01 m
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75018
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Arnaud DOUARCHE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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