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Location Bureaux 40 m² à 876 m²06200 Nice

À partir de
533 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 420 € HT/an
Taxe foncière : 25 404 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

OPEN SPACE A LOUER

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis met à votre disposition des espaces de bureaux à louer à partir d'environ 40 m², dans un environnement tertiaire dynamique.
Idéalement situés dans la zone de Nice Ouest, ces bureaux offrent une solution d'installation rapide, desservie par le tramway et avec un accès à un parking privatif. L'immeuble est conforme au Code du Travail, assurant un environnement de travail sécurisé et agréable.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot et étageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/anLoyer annuel HT/HC/m²/an
C1 (RDC)Bureaux250 m² environ40 000 euros HT/HC/an160 euros HT/HC/m²/an
C2 (RDC Bas Droit)Bureaux40 m² environ6 400 euros HT/HC/an160 euros HT/HC/m²/an
C2 (R+5)Bureaux148 m² environ23 680 euros HT/HC/an160 euros HT/HC/m²/an
C2 (R+4)Bureaux438 m² environ70 080 euros HT/HC/an160 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
- 1 entrée palière
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 1 pour 50m² loués
- Parking foisonnement libre

Emplacement

Nice 06200
Desservi par le tram arrêt Nice la plaine, le réseau de bus. A 15mn de l'aéroport et de la gare TGV Nice st Augustin
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
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* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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