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Location Bureaux 190 m²06000 Nice

3 500 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

OPEN SPACE MIXTE A LOUER

Bureaux de Prestige Disponibles dans un Immeuble Bourgeois à Nice
ARTHUR LOYD à le plaisir de vous proposer une opportunité rare dans un immeuble bourgeois situé en centre ville de Nice, offrant un total de 190m² d'espace professionnel de qualité supérieure.
Caractéristiques principales :
-
Emplacement Privilégié : Niché au coeur de Nice, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des principales commodités, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville.
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Espace de Travail Spacieux : Avec une superficie totale de 190m² décomposé en 5 bureaux et un open space, ces bureaux offrent amplement d'espace pour répondre à vos besoins professionnels. Des salles de réunion aux zones de travail individuelles, cet espace peut être aménagé selon vos préférences.
-
Studio Privé Inclus : En plus des bureaux, cet ensemble comprend un studio de 20m², idéal pour une utilisation comme espace de détente pour les employés, bureau séparé ou salle de réunion privée.
-
Places de Parking : Vous disposerez également de 5 places de parking réservées, assurant ainsi un accès facile et pratique pour vous et votre équipe.
-
Design Bourgeois : L'immeuble est imprégné de l'élégance et du caractère distinctif des bâtiments bourgeois de Nice, offrant un environnement professionnel raffiné et inspirant.
Pourquoi Choisir Ces Bureaux Euros
- Image de Marque : Donnez à votre entreprise une image de prestige en établissant votre siège dans un immeuble bourgeois bien connu.
- Confort et Commodité : Profitez d'un espace de travail confortable et bien aménagé, avec tous les équipements nécessaires à portée de main.
- Accessibilité : Facilement accessible en voiture ou en transports en commun, cet emplacement central permet à votre équipe et à vos clients de se déplacer aisément.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment ces bureaux exceptionnels peuvent répondre à vos besoins professionnels.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_000427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs : 4+1garage
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

17 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
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* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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