3 993 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 662 € HT/an

PLATEAU DE 259 M² EN R+1 AU COEUR DU BUSINESS POLE

Au coeur de la métropole Lilloise et au sein du Parc Tertiaire "Les Près Business Pôle", Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux sein de plusieurs immeubles de dernière génération et aux prestations de grand standing. Ce parc tertiaire se démarquera par sa localisation exceptionnelle. L'ensemble se situe au niveau du rond-point les Prés, et à proximité immédiate du métro reliant le Centre-ville de Lille, le quartier d'affaires d'EURALILLE ainsi que les gares Lille Flandres et Euralille.
Prestations :
Etanchéité multicouche sur isolant en toiture
Structure poteau poutre
Plancher béton à inertie lourde
Ventilation double flux haut rendement
Chauffage par pompes à chaleur réversibles
Equipement courant fort en plinthe périphérique
Moquette en plateaux
Faux plafond minéral acoustique
Plantation haies, arbres et engazonnement
Parking en enrobé
Raccordement réseaux et fibre optique
Immeuble A3 : 69 stationnements en sous-sol
Référence : BL-L45139L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
259m²185.00€18.00€

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Etanchéité multicouche sur isolant en toiture
Structure poteau poutre
Plancher béton à inertie lourde
Ventilation double flux haut rendement
Chauffage par pompes à chaleur réversibles
Equipement courant fort en plinthe périphérique
Moquette en plateaux
Faux plafond minéral acoustique
Plantation haies, arbres et engazonnement
Parking en enrobé
Raccordement réseaux et fibre optique
Immeuble A3 : 69 stationnements en sous-sol

Emplacement

rue DENIS PAPINVilleneuve D Ascq 59650
A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Transports en commun

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

406 m (soit 5 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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