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Location Bureaux 236 m² à 536 m²31500 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

QUARTIER LIMAYRAC - Bureaux de bon standing de 300 m² et 236 m² à louer

Unicorns Immobilier d’Entreprise vous proposons à la location 300 m² et 236 m² de bureaux avec parking extérieur au coeur du quartier Limayrac, à proximité de la Côte Pavée à Toulouse, quartier résidentiel aux établissements scolaires renommés.
La surface proposée jouxte un petit centre commercial avec supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie, pôle médical, cabinet comptable,…
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, les bureaux sont actuellement constitué de 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, sanitaires.
Fibre optique
Baie de brassage
Ascenseur
Douche
Impôt foncier à la charge du preneur : à définir
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% HT des sommes appelées TTC
Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE à proximité sortie 17 "Lasbordes" - BUS Lignes 23 et 37 à 100 m
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : 310548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
R+3Bureaux300m214029.22
R+3Bureaux236m2144.07-

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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